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首都圏の事業用不動産情報を「西事業用不動産」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「西事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「西事業用不動産」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【BBT35703】北区の売ビル | 最寄駅はJR山手線・京浜東北線「田端駅」です。

鉄筋コンクリート造5階建て

最寄駅所在地	JR山手線・京浜東北線「田端駅」徒歩5分東京都北区東田端
価格	220,000,000円
建物面積	236.70㎡ (71.60坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造5階建て Point 2北区｜準工業地域 Point 3南西側公道

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道「浦和美園駅」バス11分バス停徒歩6分埼玉県さいたま市岩槻区笹久保
賃料	810,900円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	642.51㎡ (194.35坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　倉庫186.84坪　プレハブ事務所7.51坪 Point 2さいたま市岩槻区｜駐車場あり（前面ヤード約100坪） Point 3大型車可　軒高6m　庇3m　確認通知書あり

最寄駅所在地	JR青梅線「東中神駅駅」徒歩17分東京都昭島市福島町
価格	45,600,000円
土地面積	229.68㎡ (69.47坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約20m公道 Point 2昭島市｜準住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	西武池袋線「仏子駅」徒歩24分埼玉県狭山市笹井
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　6ヶ月
土地面積	1,330.00㎡ (402.32坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1市街化調整区域 Point 2狭山市｜市街化調整区域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」徒歩8分神奈川県横浜市港北区新羽町
賃料	533,500円礼 2ヶ月 / 保　2ヶ月
土地面積	641.00㎡ (193.90坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約5.4m公道 Point 2横浜市港北区｜市街化調整区域 Point 3砂利予定　第三京浜「都筑IC」約2km　首都高「新横浜IC」約2.1km

最寄駅所在地	西武池袋線「小手指駅」バス22分バス停徒歩2分埼玉県入間市宮寺
賃料	220,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	200.00㎡ (60.50坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：約43.86坪　2階：約16.63坪 Point 2入間市｜駐車場あり Point 3空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「新田駅」徒歩1分埼玉県草加市金明町
価格	47,200,000円
土地面積	97.00㎡ (29.34坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約6m公道 Point 2草加市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩12分東京都江東区佐賀
賃料	505,912円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
建物面積	190.08㎡ (57.49坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　各階：約28.74坪 Point 2江東区｜大型トラック搬入可 Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR山手線「西日暮里駅」徒歩4分東京都荒川区西日暮里
賃料	1,180,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	350.59㎡ (106.05坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造3階建て Point 2荒川区｜新築　住居兼事務所利用可 Point 3屋上ベランダあり　企業寮・社員寮・学生寮に最適

最寄駅所在地	京成本線「新三河島駅」徒歩4分東京都荒川区西日暮里
価格	378,000,000円
建物面積	431.07㎡ (130.39坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2荒川区｜近隣商業地域 Point 3南側道路幅員約7.3～7.4m公道

最寄駅所在地	相鉄本線「さがみ野駅」徒歩18分神奈川県綾瀬市大上
価格	31,800,000円
土地面積	122.95㎡ (37.19坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約16m公道　西側道路幅員約4m私道 Point 2綾瀬市｜準工業地域

最寄駅所在地	西武池袋線「小手指駅」徒歩3分埼玉県所沢市小手指町
価格	235,000,000円
土地面積	288.50㎡ (87.27坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約16m公道 Point 2所沢市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京急本線「花月総持寺駅」徒歩4分神奈川県横浜市鶴見区生麦
価格	200,000,000円
土地面積	190.94㎡ (57.75坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約20m公道 Point 2横浜市鶴見区｜商業地域

最寄駅所在地	都営大江戸線・浅草線「蔵前駅」徒歩5分東京都台東区三筋
価格	115,000,000円
土地面積	44.63㎡ (13.50坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約6m公道 Point 2台東区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」バス15分バス停徒歩2分埼玉県川口市上青木西
賃料	660,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	150.00㎡ (45.37坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2川口市｜駐車場あり（無料・空き3台） Point 3準工業地域　天井高約7m　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東武伊勢崎線・野田線「春日部駅」徒歩5分埼玉県春日部市粕壁東
価格	79,800,000円
土地面積	215.48㎡ (65.18坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約5.4m公道 Point 2春日部市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR京葉線「二俣新町駅」徒歩10分千葉県市川市二俣
賃料	2,703,558円礼 1ヶ月 / 敷　10ヶ月
建物面積	1,354.15㎡ (409.63坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2市川市｜駐車場あり　10ｔ車可 Point 3準工業地域　検査済証あり　湾岸市川ICより約0.2km

最寄駅所在地	JR埼京線「指扇駅」徒歩13分埼玉県さいたま市西区西遊馬
賃料	300,000円礼 2ヶ月 / 保　20ヶ月
土地面積	671.72㎡ (203.19坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約9m公道 Point 2さいたま市西区｜市街化調整区域

最寄駅所在地	北総鉄道北総線「西白井駅」徒歩35分千葉県白井市富塚
賃料	308,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
土地面積	1,295.00㎡ (391.73坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約5m公道 Point 2白井市｜市街化調整区域 Point 3アスファルト舗装　外周ブロック囲い　資材置場や車両置場に最適

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「和戸駅」徒歩17分埼玉県南埼玉郡宮代町西粂原
賃料	500,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
土地面積	1,528.00㎡ (462.22坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約10m公道 Point 2南埼玉郡宮代町｜市街化調整区域 Point 3倉庫・事務所あり（約12.02坪）　空き倉庫・空き作業所

首都圏の事業用不動産情報を「西 事業用不動産」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「西 事業用不動産」で探す物件一覧 新着情報

【BBT35703】北区の売ビル | 最寄駅はJR山手線・京浜東北線「田端駅」です。

【RBS27966】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「浦和美園駅」です。

【BLT35701】昭島市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「東中神駅駅」です。

【RLS26571】狭山市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「仏子駅」です。

【RLK35700】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【RBS35699】入間市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【BLS35696】草加市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「新田駅」です。

【RBT35694】江東区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」です。

【RBT35693】荒川区の貸寮 | 最寄駅はJR山手線「西日暮里駅」です。

【BBT35690】荒川区の売ビル | 最寄駅は京成本線「新三河島駅」です。

【BLK35687】綾瀬市の売事業用地 | 最寄駅は相鉄本線「さがみ野駅」です。

【BLS35686】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【BLK35682】横浜市鶴見区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「花月総持寺駅」です。

【BLT35681】台東区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線・浅草線「蔵前駅」です。

【RBS35678】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BLS35670】春日部市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線・野田線「春日部駅」です。

【RBC35663】市川市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京葉線「二俣新町駅」です。

【RLS35661】さいたま市西区の貸地 | 最寄駅はJR埼京線「指扇駅」です。

【RLC34904】白井市の貸地 | 最寄駅は北総鉄道北総線「西白井駅」です。

【RLS35659】南埼玉郡宮代町の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「和戸駅」です。

【BLT35656】大田区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。

【RBT34101】町田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京王相模原線「京王多摩センター駅」です。

【RBS35655】日高市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「高麗川駅」です。

【BLT35654】新宿区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「新宿西口駅」です。

【RBK35649】中郡大磯町の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「大磯駅」です。

【RLK32467】横浜市泉区の貸地 | 最寄駅は相鉄いずみ野線「いずみ野駅」です。

【BLS35648】幸手市の売事業用地 | 最寄駅は東武日光線「幸手駅」です。

【BBS35645】川口市の売工場 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BLS34037】川越市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線・川越線・ 東武東上線「川越駅」です。

【RLS35644】川越市の貸地 | 最寄駅は東武東上線「川越駅」です。

【RLS35642】入間郡三芳町の貸地 | 最寄駅は東武東上線「鶴瀬駅」です。

【BLS35641】川口市の売事業用地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「新井宿駅」です。

【RLS35637】所沢市の貸地 | 最寄駅は西武新宿線「航空公園駅」です。

【BLC35635】船橋市の売事業用地 | 最寄駅はJR京葉線「二俣新町」です。

【BLK35634】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線「上溝駅」です。

【BLS35631】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RBS35630】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【RBS35629】入間市の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「武蔵藤沢駅」です。

【BBC35628】柏市の売店舗 | 最寄駅はJR常磐線・東武野田線「柏駅」です。

【BLC35627】柏市の売事業用地 | 最寄駅はJR常磐線・東武野田線「柏駅」です。

【BBS35621】富士見市の売工場 | 最寄駅は東武東上線「上福岡駅」です。

【RBT35618】練馬区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ有楽町線「氷川台駅」です。

【RBS35617】川口市の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【BLT34429】足立区の売事業用地 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」です。

【RBS35616】新座市の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「東久留米駅」です。

【RBT35615】文京区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」です。

【BLS35612】ふじみ野市の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「新所沢駅」です。

【BLS35611】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。

【RBS35609】新座市の貸倉庫 | 最寄駅は西武池袋線「東久留米駅」です。

【RBT23919】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は京急空港線「大鳥居駅」です。

【RBS35606】戸田市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は都営三田線「西高島平駅」です。

【RBT35605】西多摩郡瑞穂町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR八高線(八王子～高麗川)「箱根ケ崎駅」です。

【RBC35604】千葉市稲毛区の貸倉庫 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「穴川駅」です。

【BLK35601】川崎市高津区の売事業用地 | 最寄駅は東急田園都市線「高津駅」です。

【RBK01565】相模原市緑区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR横浜線「橋本駅」です。

【BLK35597】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「六会日大前駅」です。

【BLC35596】千葉市稲毛区の売事業用地 | 最寄駅は千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」です。

【RBS35595】三郷市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「八潮駅」です。

【RBT35593】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は都営浅草線「馬込駅」です。

【BLS35592】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「狭山ヶ丘駅」です。

【RBS35590】狭山市の貸倉庫 | 最寄駅は西武新宿線「入曽駅」です。

【RLK35587】横浜市港北区の貸地 | 最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽駅」です。

【BBT35586】江東区の売工場・売倉庫 | 最寄駅は都営新宿線「大島駅」です。

【RLK33956】相模原市南区の貸地 | 最寄駅はJR横浜線「古淵」です。

【RLS35577】飯能市の貸地 | 最寄駅は西武池袋線「飯能駅」です。

【RBK23865】横浜市西区の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「平沼橋駅」です。

【RBK00746】川崎市高津区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「武蔵新城駅」です。

【RBK35575】大和市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は小田急江ノ島線「鶴間駅」です。

【RBT35572】武蔵村山市の貸倉庫 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「上北台駅」です。

【BLK35570】厚木市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【RLK35568】横浜市瀬谷区の貸地 | 最寄駅は相鉄本線「希望ヶ丘駅」です。

【RLT35566】東大和市の貸地 | 最寄駅は西武拝島線「東大和市駅」です。

【RBT28700】大田区の貸倉庫 | 最寄駅は都営浅草線「馬込駅」です。

【RBS35565】さいたま市岩槻区の貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」です。

【RLT35561】八王子市の貸地 | 最寄駅はJR中央本線(東京～塩尻)「高尾駅」です。

【BLT35559】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」です。

【BLC35558】習志野市の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「実籾駅」です。

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「西事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

【BLS34037】川越市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線・川越線・東武東上線「川越駅」です。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「大森駅」徒歩7分東京都大田区山王
価格	218,000,000円
土地面積	167.01㎡ (50.52坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約14.9m公道　北東側道路幅員約2.7m公道　他 Point 2大田区｜商業地域

最寄駅所在地	京王相模原線「京王多摩センター駅」バス13分バス停徒歩10分東京都町田市野津田町
賃料	330,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	473.38㎡ (143.19坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て3～4階部分 Point 2町田市｜駐車場あり（無料・空き5台） Point 3準工業地域　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR八高線(八王子～高麗川)「高麗川駅」徒歩22分埼玉県日高市原宿
賃料	1,442,100円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	1,142.13㎡ (345.49坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　倉庫335.16坪　事務所10.33坪 Point 2日高市｜駐車場あり（無料）　大型トラック搬入可 Point 3工業地域　庇4m　軒高6m

最寄駅所在地	都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩4分東京都新宿区西新宿
価格	580,000,000円
土地面積	66.18㎡ (20.01坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約6m公道 Point 2新宿区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「大磯駅」徒歩39分神奈川県中郡大磯町国府本郷
賃料	714,000円礼 1ヶ月 / 敷　4ヶ月
建物面積	638.40㎡ (193.11坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2中郡大磯町｜駐車場あり Point 3第一種中高層住居専用地域　大磯西IC約1.3km

最寄駅所在地	相鉄いずみ野線「いずみ野駅」バス8分バス停徒歩5分神奈川県横浜市泉区上飯田町
賃料	330,000円礼 2ヶ月 / 保　3ヶ月
土地面積	674.38㎡ (203.99坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約8m公道 Point 2横浜市泉区｜市街化調整区域 Point 3路面砕石　大型車進入可

最寄駅所在地	東武日光線「幸手駅」徒歩3分埼玉県幸手市中
価格	88,000,000円
土地面積	910.72㎡ (275.49坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約18m公道 Point 2幸手市｜商業地域

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩24分埼玉県川口市上青木西
価格	83,000,000円
建物面積	265.90㎡ (80.43坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て　木造2階建て Point 2川口市｜準工業地域 Point 3東側道路幅員約6m公道

最寄駅所在地	JR埼京線・川越線・東武東上線「川越駅」バス23分　バス停徒歩10分埼玉県川越市石田本郷
価格	23,800,000円
土地面積	651.62㎡ (197.11坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約8m公道　南西側道路幅員約3m公道 Point 2川越市｜市街化調整区域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武東上線「川越駅」徒歩27分埼玉県川越市小仙波
賃料	950,000円礼なし / 敷　6ヶ月
土地面積	2,237.20㎡ (676.75坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約15.8m公道　南西側道路幅員約6m公道 Point 2川越市｜準工業地域 Point 3事業用地